【建築再生展見学リポート】～改修がもたらす新しいライフスタイルとは？～
マンション管理士 新人のメル夫です。只今メルすみごこち事務所で研修中です。
今回は、２０１７リフォーム＆リニューアル建築再生展の「リクシルリニューアル」の会場で、「アルミサッシの断熱性・遮音性能UP」を見学して気づいたことをお届けします。
【マンションのアルミサッシの課題】
現状、認識されている課題として以下があげられると思います。
➀防犯
➁開閉しづらい
➂外の音が聞こえる
➃窓の近くが熱いまたは寒い
➄窓まわりに結露が発生する
私の場合、築３５年のマンションにお住いの方で、アルミサッシを通して「外の音が漏れてうるさくて眠れない」というお悩みを聞いたことがあります。
音漏れは➂ですね。
【マンションのアルミサッシのリニューアルの効果】
サッシメーカでは上記にあげられたような課題をもとにリニューアルがなされたそうです。
その結果、次の５点が改善されました。
①操作：開け閉めがスムーズに
②結露：結露が大幅に改善
③断熱：窓まわりの寒さ、暑さが軽減
④遮音：外からの音を遮り、中の音が外に漏れるのを防ぎます
⑤美観：高級感のある美しい仕上げと丈夫で長持ち
【更に、防音・断熱内窓「インプラス（窓をもう１枚プラス）」でもっと快適に！】
展示会の後ですが、アルミサッシの修繕工事の際に、さらに内窓の設置工事（インプラス）を行えば、より快適な生活が得られるとの話を聞きました。
特に断熱と防音は効果が大きいそうです。
【国土交通省の補助金の活用が可能】
リクシルさんから、国の補助金が使えますという説明を聞きました。国土交通省の「住宅ストック循環支援事業補助金」で、住宅のエコリフォームに対しても対象だそうです。
具体的には、以下の改修工事が対象です。
※【】内はおよその補助金額
➀開口部の断熱改修(ガラス交換、内窓設置、外窓交換)【3千円～25千円】
➁外壁、屋根、天井または、床の断熱改修【60千円～120千円】
➂設備エコ改修【24千円】
申請額は5万円以上から可能となります。
例えば、開口部の外窓交換(大)を３か所行うと補助金の額は、２万円×３=６万円となるので、申請が可能となることがわかりました。活用できるといいですね。
なお、申請期間は第３回として、平成２９年８月１日～平成２９年９月７日までです。
【メル夫の今日の気づき】
一般的には、アルミサッシは温度差で収縮します。
特に冬の季節では、アルミサッシは縮むので空気が漏れる可能性があります。
最新のアルミサッシに交換し、「インプラス」で二重化すれば、遮音性が高くなり、より快適な生活が得られることを学びました。最新の住宅関連技術をうまく活用すべきです。
「アルミサッシを通して音がして、気になり眠れない」という方、一度ご検討されてみてはいかがでしょうか。
（新人マンション管理士 メル夫）
マンション管理士新人のメル夫です。只今メルすみごこち事務所で研修中です。いろいろなマンション管理組合の理事会や総会等へ訪問させていただき、その活動を通して得られた「気づき」を新鮮な気持ちでリポートさせて頂きます。
