【マンション管理の「ちきりん」が斬る】投資区分マンションの管理会社を設立（合人社+グローバル・リンク・マネジメント合弁）

■合人社とグローバル・リンク・マネジメントによるマンション総合管理の合弁会社「G&G Community」を設立
株式会社グローバル・リンク・マネジメント　プレスリリース　2021年2月1日

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000091.000020953.html

グローバル・リンク・マネジメントは東証一部上場の不動産会社で、主要事業は「投資用ワンルームマンションの分譲・管理」です。
分譲後も自社で管理を行ってきたが、投資物件として利回りを高めるためには管理においてもさらなるスケールメリットが必要と判断し、大手独立系管理会社の合人社計画研究所と提携する運びになったようです。
売りっぱなしではなく、投資家ファーストな姿勢は評価できますね。
あたらしい会社名は「株式会社G&G Community」です。

さて、このニュースで気になったので「投資用ワンルームマンションの市場動向」について調べてみたところ、不動産経済研究所のレポートを見つけました。
https://release.nikkei.co.jp/attach_file/0538712_01.pdf

投資用ワンルームマンションは多少の乱高下があるものの、標準タイプのマンションに比べると供給ペースが維持されている印象です（数字的裏付けは割愛します）。
さすがにコロナ禍の２０１９年度は前年度から２割強減ったものの、２０２０年の上半期には早くも盛り返しています。
もっとも、販売ペースは売主が握っていますし、希望の価格で販売できているのかはまた別の問題です。

ちなみに供給事業者ランキング（*投資用物件のみを集計）も掲載されています。

2019年度
1位　エフ・ジェー・ネクスト 868戸　『ガーラ』
2位　青山メインランド　　　 686戸　『メインステージ』
3位　インヴァランス　　　　620戸　『クレヴィスタ』
4位　木下不動産　　　　　　556戸　『プレール／プレール・ドゥーク』
5位　ＴＦＤコーポレーション 458戸　『ルーブル』
上位5社のシェア53.3％（前年同期44.7％）グローバル・リンク・マネジメント社はサイトから概算したところ年間供給戸数が大体１５０～２００戸なので、上位には少し遠いですね。
マンションブランドは『アルテシモ』というそうで初知り（？）でした。

大手の不動産投資会社は素人目にはどこも一緒に映りますが、このようなニュース一つも、物件選びの参考になると思いました。
情報発信＝プレスリリースは大事ですね。