理事長やプロのマンション管理士が作成した、マンション管理組合活動で ”使える” テンプレート集の紹介です！！
提供者：深山州
総会議案文のサンプルを「管理規約の改定」をイメージして作ってみました。私が経営するコンサル・管理会社の立場で標準的に使っているものをそのままお出ししています。
※議案の中身はあくまで「サンプル」です。全体の構成や流れを参考にしていただければと思います。なお、解説や注意点をコメントで追記しています。
※総会議案文には、特に統一ルールや書き方はありません。もっと趣向を凝らした雛形がありましたら、ぜひご提供ください！
尾役二辰（おやくにたつ）です。大規模修繕工事等の無料公募、セミナー告知、あるいは、無料で使えるテンプレートなどを紹介します。無料公募ではクリーンな競争を目的とし、皆さまのお財布のお役に。セミナーは直接講師に質問ができるところが魅力です。また、テンプレート（資料）紹介は活発な理事会活動を目的とし、皆さまのコミュニティ形成のお役に。いずれも、皆さまのお役に立つことが、私の務めです。
管理規約で決めることは異論がありませんが、ルールでどなたも守れるものだけを管理規約で決めて、ペット飼育細則等すべての方に関係の無いものは、管理規約にしない方が動きやすくなります。
ペット飼育細則でも、飼育者が守れない飼育細則を作るともめます。 この場合は、飼育者の会を作り、ペットが嫌いな方のことも考え制定すればもめごとが少なくなります。 私は犬は嫌いで、法令等を守らない飼い主はもっと嫌いです。 理事長の時にトラブルがあり、イヌを飼っている連中が「飼わせてください」と言ってきたので、イヌ嫌いな私が飼えるルールを考える筋合いではなく、「どうしたら迷惑をかけず考えて飼えるか、案を作ってください」と追い返しました。
器用人さん
いつもコメントありがとうございます。
確かにペット問題は多いですね。