「まずは、図面の提出について、期限を限って回答を求めるのが良さそうですね。」
帰り道、Ｎさん、Ｓ井さんと妻は、そのように確認しあったそうだ。
「そうせんと、なかなか返事はなさそうやし。」
「先日の話では、Ｂ建築設計のＭ本さんは、今週中にＣ技研、Ｓ社も交えて、3社での会議を行うと約束しています。なので、Ｓ社の担当者には取り急ぎ、『図面を出してもらえないなら、そちらに損害賠償請求する可能性もありますよ』って、伝えておきます。」
「それがええですね。S社も、損害賠償までは払いたくないやろうし。」
Ｋ西弁護士から「こちらの言い分がもっとも」と太鼓判を押されたことで、強気に進めて良し…との決意をさらに固めたようだ。
「それにしても、Ｋ西弁護士も言ってはりましたね。」
とNさん。
「ええ、『むちゃくちゃ杜撰な仕事をしていたってかんじですね。』って。」
Ｋ西弁護士はこれまで、建築関連企業の側に立つ仕事を引き受けることが多かったらしい。
「どちらかというと、こういった書類を求められる側の仕事が多いですね。その私の受けた印象なんですが、ここまで提出を拒むのは、『作成していなかったので、出そうにも出せない』ってことなんじゃないかと感じます。おっしゃるように『何か隠したいことがあるから出さないのでは？』って可能性も考えられますが、むしろ、むちゃくちゃ杜撰な仕事をしていたんじゃないかってかんじですね。」
これがＫ西弁護士の感想だった。
前日のＭ本氏からの聴き取りに同席してもらったＮ川建築士も、同じようなことを話していた。
「図面がないなんてありえないと思ってましたが、仕事をしていなかったと認めてまで隠しているとは思えない。本当に作ってなかったんじゃないでしょうか。」
「あたしたち、今まで『ここまで図面を提出したがらないってことは、何か裏があるんやないか？』って思ってました。例えば施工当初の不良を隠すためとか、仕事の手抜きや、水増し請求を隠したいとか。」
Ｓ井さんが、相変わらず冷静に分析する。
「そうですね。そのつもりで調べてきたけど…、」
妻が答える。
「でも、Ｃ技研は、ほんまに図面を作ってなかったのかもしれません。現場では、『ここやっといて～』『わかりました～』ってレベルで進めてたのかもしれない…。」
「要するに、あたしたち、むちゃむちゃ舐められてたってことですね。」
「管理組合活動って、ずっと理事にお任せで、その理事かって1年で交代なんやから、どうしたって管理会社にうまくやられてしまうんやないですか。」
Nさんが、そもそもの問題点を指摘する。
「Ｂ建築設計かって、その管理会社が連れてきたんやし。」
「今後は、管理会社の変更や、管理組合の立て直しも、考えないと…。」
ただ少なくとも、この大規模修繕問題の後始末を通じて、現在少しずつではあるが、住民間に、管理組合活動への関心が芽生えてきてはいる。
「やらんなあかんことが、まだまだたくさんありそうです！」
決意を固めた妻の肩に、Ｓ井さんがそっと手を置く。彼女なりの慰労の仕草らしい。大きな課題について話しつつも、三人の足取りは、軽かったそうだ。
そしてこの5日後、事態は急展開する。
（photo by photoAC）
この春まで、大阪市内のマンション（50戸）で管理組合の副理事長をしていました。昨年の理事の引き継ぎ直後に、その前年に行われた大規模修繕の竣工書類のうち、タイルの補修図面が提出されていなかったことが判明。施工会社に「ゴンドラを掛けての図面復元」を確約させるまでのやりとりや、その間に判明した様々な問題について、オットの目を借りてお伝えしたいと思います。
