管理費とは

★管理費とは、マンション管理においての日常に維持管理をお行なうために必要な費用をいい、管理会社に支払う管理委託料・設備メンテナンス費のほかに、共用部分で使用する電気代や水道料なども含め、管理費と総称します。

会計上は「一般会計(管理費会計)」として扱われます。
※修繕積立金の「特別会計(積立金会計)」とは区別してください。

 

マンション管理士よりひとこと
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「住宅ローン」と並んで、家計の中で「必要経費、削減は無理」と割り切られ支出し続けているのが管理費ではないでしょうか?
自動引落しであることと新築時から金額が変動しないことから、「当たり前の経費」と錯覚するのでしょう。

もっとも、管理費の削減は管理組合として取り組む必要がありますので、自分が立ち上がって沢山の区分所有者と協力して検討する苦労を考えると、やはり「諦めの必要経費」になってしまうのでしょうか?

この「マンション管理組合の学校」発起人の一人で、マンション管理士(メルすみごこち事務所)とマンション管理会社(クローバーコミュニティ)の代表。まわりが勝手に「すごい人」と誤解しているが、実はマンション管理や修繕の専門知識は高くない。とにかく仕事もプライベートも理事会も「楽しく」「新しい」ことを考えていないとアタマが腐ってしまうので、取り扱い注意。

深山州のゆる~いマンション管理コラム

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